5 KHÁC BIỆT KHIẾN SUN CASA SQUARE ĐÁNG MUA LÚC NÀY
Sun Casa Square
- Tổng thể dự án và tiện ích đã hình thành, nhà xây trước bán sau, nhận nhà khai thác ngay không phải chờ
- Chỉ với khoảng 30% giá trị, anh/chị đã có thể nhận nhà sớm để khai thác.
⇒Rút ngắn thời gian chờ đợi
⇒Tăng tốc vòng quay vốn
Khác với đất nền, hay rất nhiều dự án trên thị trường, mua xong để đó và chờ, Sun Casa Square cho phép:
- Cho thuê mặt bằng
- Tự kinh doanh
⇒Tạo thu nhập khoảng 15–20 triệu/tháng (tùy vị trí & mô hình)
⇒ Biến tài sản thành nguồn tiền thực
Dự án nằm liền kề khu Sun Casa Central với 879 căn đã có cư dân sinh sống.
⇒ Có sẵn nhu cầu ăn uống, dịch vụ
⇒ Không phải chờ “đầy dân” mới khai thác
Tọa lạc trong lõi KCN VSIP II – nơi tập trung:
- Chuyên gia nước ngoài
- Kỹ sư, lao động chất lượng
⇒ Nhu cầu thuê và tiêu dùng luôn hiện hữu
⇒ Dòng tiền đến từ nhu cầu thật, không phải kỳ vọng
Sau khi nhận nhà, phần còn lại được giãn tiến độ lên đến 20 tháng.
⇒ Chủ động dòng tiền
⇒ Giảm áp lực vốn ban đầu
⇒ Phù hợp cả nhà đầu tư an toàn
Có ngay bảng giá mới nhất
TỔNG QUAN SUN CASA SQUARE
Sun Casa Square là dự án nhà phố thương mại do VSIP phát triển tại trung tâm KCN VSIP II Bình Dương. Dự án sở hữu lợi thế cộng đồng cư dân hiện hữu, nhu cầu khai thác thực tế và hạ tầng kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM cũng như sân bay quốc tế Long Thành.
Được quy hoạch theo phong cách đô thị Singapore hiện đại, Sun Casa Square kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh, tiện nghi và khả năng tạo dòng tiền bền vững. Với chính sách nhận nhà sớm và thanh toán giãn tiến độ, dự án đang trở thành lựa chọn nổi bật cho khách hàng tìm kiếm bất động sản vừa an toàn vừa có thể khai thác ngay.
Vị trí Sun Casa Square

| Tên dự án | Sun Casa Square |
| Vị trí | Đô thị KCN VSIP 2, P. Vĩnh Tân, TP.HCM (Thành phố Tân Uyên cũ) |
| Chủ đầu tư | VSIP Group (Vietnam Singapore Industrial Park) |
| Thiết kế | BYG Architects |
| Quản lý | Savills Việt Nam |
| Quy mô | 13,1 ha |
| Sản phẩm | 574 căn nhà phố thương mại. Kết cấu 3 tầng |
| Mật độ | 32% |
| Tiện ích chính | Trường mầm non, công viên đa chức năng Ocean Park, đường chạy bộ, khu thể thao ngoài trời |

DÃY NHÀ - TUYẾN PHỐ
TIN MỚI
12/06/2026 | 100 Lượt xem
Thị trường bất động sản hành lang công nghiệp phía Nam đang đứng trước một bước ngoặt lớn khi Chính phủ quyết liệt đẩy mạnh chủ trương phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê giá rẻ. Động thái điều tiết vĩ mô này đang nắn lại dòng vốn, hướng tới việc giải quyết nhu cầu ở thực của hàng triệu lao động.
03/06/2026 | 153 Lượt xem
Chủ trương phát triển nhà ở cho thuê dài hạn đang trở thành một trong những chiến lược cốt lõi của Chính phủ nhằm ổn định an sinh xã hội và hỗ trợ cho đà cất cánh kinh tế. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm các đô thị lớn ngày càng cạn kiệt và đắt đỏ, dòng tiền của các nhà đầu tư nhạy bén đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ.
28/05/2026 | 379 Lượt xem
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phân hóa mạnh, nhà đầu tư ngày càng ưu tiên những sản phẩm có giá trị thực, khả năng khai thác thật và tiềm năng tăng trưởng bền vững.
26/05/2026 | 276 Lượt xem
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ, dòng vốn của các nhà đầu tư thông minh đang có sự chuyển dịch rõ rệt: Khắt khe hơn, tỉnh táo hơn và ưu tiên tuyệt đối cho những tài sản mang giá trị thực.
13/05/2026 | 482 Lượt xem
Sun Casa Square – Khi bất động sản giá trị thực trở thành xu hướng đầu tư mới
VIDEO TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
1 phút xem để biết tiến độ thực tế của Sun Casa Square
MẪU THIẾT KẾ
CHÍNH SÁCH ĐANG BÁN
TIẾN TRÌNH BÁN HÀNG
Sun Casa Square với quy mô 13,1 ha gồm 574 căn nhà phố thương mại. Dự án được hưởng lợi khi Sun Casa Central quy mô 30ha với 879 căn cùng hệ tiện ích hoàn chỉnh đã bàn giao nhà và cấp sổ 100%. Nghĩa là, Sun Casa Square không bắt đầu từ con số 0 mà là khu thương mại khai thác trực tiếp từ nền tảng dân cư cùng hệ tích ích có sẵn.
Giai đoạn 1&2: Của Sun Casa Square đã bán 256 căn
Giai đoạn 3: 318 chia làm 2 đợt.
- Đợt 1: 168 căn
- Đợt 2: 150 căn
1. LỊCH THANH TOÁN CHUẨN (giỏ hàng 168 căn)
- Thanh toán 30% nhận nhà
- Tổng thời gian thanh toán 24 tháng
- Booking sớm 100tr (tặng ngay 100tr)
| ĐỢT | NGÀY THANH TOÁN | DỰ KIẾN | TỶ LỆ | LŨY KẾ |
| Đặt cọc lần 1 | Ngay khi ký TTĐC | 05/2026 | 100.000.000 đ | |
| Đặt cọc lần 2 | Trong vòng 5 ngày từ ngày ký TTĐC | 05/2026 | 5% | 5% (Đã bao gồm tiền đặt cọc lần 1) |
| KÝ HĐMB & TT Đợt 1 (T) | 30 ngày kể từ ngày của TTĐC | 06/2026 | 15% | 20% |
| Đợt 2 (T+5) | 5 tháng kể từ ngày của HĐMB | 11/2026 | 10% | 30% |
| Đợt 3 (T+8) | 8 tháng kể từ ngày của HĐMB | 02/2027 | 10% | 40% |
| Đợt 4 (T+20) | 20 tháng kể từ ngày của HĐMB | 02/2028 | 30% | 70% |
| Đợt 5 (T+23) | 23 tháng kể từ ngày của HĐMB | 05/2028 | 25% | 95% |
| Đợt 6 | Ngay khi bàn giao GCNQSD, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất | 5% | 100% |
2. LỊCH THANH TOÁN NHANH (giỏ hàng 168 căn): thời gian thanh toán 6 tháng
- Booking sớm 100tr (tặng ngay 100 triệu)
- Chiết khấu 5%
| ĐỢT | NGÀY THANH TOÁN | DỰ KIẾN | TỶ LỆ | LŨY KẾ |
| Đặt cọc lần 1 | Ngay khi ký TTĐC | 05/2026 | 100.000.000 đ | |
| Đặt cọc lần 2 | Trong vòng 5 ngày từ ngày ký TTĐC | 05/2026 | 5% | 5% (Đã bao gồm tiền đặt cọc lần 1) |
| KÝ HĐMB & TT Đợt 1 (T) | 30 ngày kể từ ngày của TTĐC | 06/2026 | 15% | 20% |
| Đợt 2 (T+1) | 1 tháng kể từ ngày của HĐMB | 07/2026 | 25% | 45% |
| Đợt 3 (T+5) | 5 tháng kể từ ngày của HĐMB | 11/2026 | 50% | 95% |
| Đợt 4 | Ngay khi bàn giao GCNQSD, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất | 5% | 100% |
3. LỊCH THANH TOÁN MUA SỈ (từ 5 căn trở lên):
- Thanh toán 30% nhận nhà
- Tổng thời gian thanh toan tháng
- Một khách đứng tên mua từ 5 sản phẩm cùng lúc
- Booking sớm 100r (tặng ngay 100 triệu)
- Chiết khấu 7%
| ĐỢT | NGÀY THANH TOÁN | DỰ KIẾN | TỶ LỆ | LŨY KẾ |
| Đặt cọc lần 1 | Ngay khi ký TTĐC | 05/2026 | 100.000.000 đ | |
| Đặt cọc lần 2 | Trong vòng 5 ngày từ ngày ký TTĐC | 05/2026 | 5% | 5% (Đã bao gồm tiền đặt cọc lần 1) |
| KÝ HĐMB & TT Đợt 1 (T) | 30 ngày kể từ ngày của TTĐC | 06/2026 | 15% | 20% |
| Đợt 2 (T+5) | 5 tháng kể từ ngày của HĐMB | 11/2026 | 10% | 30% |
| Đợt 3 (T+17) | 17 tháng kể từ ngày của HĐMB | 11/2027 | 20% | 50% |
| Đợt 4 (T+23) | 23 tháng kể từ ngày của HĐMB | 05/2028 | 20% | 70% |
| Đợt 5 (T+29) | 29 tháng kể từ ngày của HĐMB | 11/2028 | 25% | 95% |
| Đợt 6 | Ngay khi bàn giao GCNQSD, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất | 5% | 100% |
Yêu cầu tư vấn
Bạn sẽ được tư vấn chính sách và giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư VSIP Group.
✍ Q&A
* Tên tài khoản: Công ty Liên Doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam – Singapore
* Ngân hàng: Ngân hàng Công Thương Việt Nam – CN Bình Dương
* Số tài khoản: 686611886868
* Nội dung chuyển khoản: [Tên khách hàng] chuyển tiền đặt cọc lần 1 cho căn [Mã số căn nhà] – [VPH]
• DỰ ÁN SUNCASA SQUARE (KCN VSIP2) – NHÀ PHỐ NGAY TP.HCM
LIỀN KỀ THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG
• Mua trực tiếp F0 từ chủ đầu tư VSIP
• Giá chỉ từ 3,5 tỷ/căn
• Thanh toán giãn 24 tháng
• Chỉ cần 1 tỷ2 (30%) nhận nhà ở ngay
✨ NHÀ XÂY SẴN – Ở NGAY / KHAI THÁC LIỀN
✔ Hoàn thiện sẵn
✔ Khu dân cư hiện hữu
✔ Nhu cầu thuê cao (VSIP – chuyên gia, công nhân)
♦ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – VSIP II
- Ngay TP.HCM – di chuyển nhanh
- Liền kề Thành phố mới Bình Dương
- Trung tâm KCN lớn – dòng tiền ổn định
♦ THANH TOÁN NHẸ
- Ký HĐMB: 20%
- 30% nhận nhà
- Còn lại giãn 24 tháng
♦ ƯU ĐÃI
- Chiết khấu đến 100 triệu
- Tặng 2 năm phí quản lý
- Voucher 15 triệu
- Thẻ Gym & Hồ bơi
Khu đô thị công nghiệp VSIP2, P. Vĩnh Tân, TP.HCM (Thành phố Tân Uyên cũ)
Đối với các dự án chưa hình thành dân cư đông, các chủ đầu tư mới có bộ phận hỗ trợ cho thuê, nhưng thường giá cho thuê không như kỳ vọng.
Riêng đối với Sun Casa Square nhờ dân cư đang hiện hữu và tốc độ "lấp đầy" rất nhanh, cửa hàng buôn bán kinh doanh đã hình thành, nên chủ nhà tự cho thuê để chủ động giá thuê theo thị trường.
Sun Casa Square sau khi nhận nhà sẽ có đơn vị quản lý tiêu chuẩn quốc tế là Savills quản lý xuyên suốt. Phí quản lý hiện tại 500.000 đ/tháng.

